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die Wohnung

Design und Möbel sind Ausdruck des Lebensstils der Besitzer , Austattung ist weit mehr...

Diele und Küche

die Wohnung

Die Fertigstellung der Wohnung erfolgte Mitte des Jahres 2016.
Es handelt sich um Erstbezug .
Die Eigentumswohnung ist eine sogenannte Maisonettewohnung und erstreckt sich somit über 2 Ebenen.
Die untere Ebene besteht aus insgesamt 4 Zimmern

Wohnzimmer
Herrenzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer

zum Schlaf – und zum Gästezimmer gehören jeweils ein aufwendig gestaltetes Bad, wobei das Gästebad sowohl vom Gästezimmer, als auch vom Flur aus betreten werden kann.

Zwischen Master-Bad und Schlafzimmer wurde ein Ankleidezimmer errichtet.
Zur Küche welche mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, gehört ein Hauswirtschaftsraum.
Die beiden Balkone befinden sich sowohl am Schlafzimmer, als auch am Wohnzimmer.

Diese, untere Ebene verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 178 m²
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Die obere Ebene erreichen Sie über eine freitragende Treppe.
Ursprünglich als Hobby- und Partybereich gedacht,wurde der gigantisch große Raum von ca. 95 m² Wohn/Nutzfläche im Stil des Mittelalters gestaltet. Der Ausbau erfolgte aber so konsequent, dass ein eventueller Umbau zu Wohnräumen, Geschäfts-oder Besprechungsräumen problemlos und wenig kostenintensiv möglich wäre. Auch auf dieser Ebene befinden sich separate Sanitäreinrichtungen und eine Küchenzeile.

grundsätzliche Azusstattungsmerkmale:
Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung mit Kühlsystem ausgestattet.
Alle Fenster wurden mit Sonnenschutzrollos und Fliegengittern neu eingebaut.
Der Fußboden ist mit hochwertigen Steinzeug bzw. edlen Hölzern ausgelegt .
Die Wände wurden aufgearbeitet und mit Stuck, Decken- und Wandapplikationen versehen.
Die Fachwerkbalken wurden hochwertig aufbereitet und mit einer LED-Anlage versehen.
Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige energiesparende LED-Anlagen verbaut.
Die komplette Wohnung verfügt über ein hochmodernes HIFI-Netz mit insgesamt 6 Fernsehanschlüssen.
Verbaut wurde auch eine versenkbare Leinwand mit Beamer sowie 4 Fernsehstationen mit einer besonderen
Soundanlage.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, ansonsten können sie beispielsweise mit einer sehr preiswerten Anwohnerparkkarte im unmittelbaren Umfeld parken.

die Diele

Das Entree ist die Visitenkarte der Wohnung.
Wenn Sie die Wohnung betreten spüren Sie sofort die angebotene Großzügigkeit des Objektes.
Edler, pflegeleichter Fußbodenbelag, Wandapplikationen sowie passende Designelemente stimmen auf das Ambiente der angrenzenden Zimmer ein.
Ein Highlight dieses Raumes, die frei in den Empfangsbereich schwebende Treppe als Aufgang zur oberen Ebene.

die Küche

Das ist nicht nur eine Küche, das ist modernes Refugium für gemeinsames Kochen und entspannte Gespräche. Es ist ein Raum welcher auch bei Ihnen einen Mittelpunkt der Wohnung bilden wird.

Die moderne und doch zeitlose Einbauküche wurde speziell für diesen Raum designt. Sie ist ein Highlight dieser Wohnung und für jeden Hobbykoch eine Offenbarung. Es sollte an dieser Stelle erwähnt werden, dass der Preis dieser Küche ein nicht unwesentlicher Bestandteil des Kaufpreises ist.
Die Küche ist mit allen erdenklichen Elektrogeräten ausgestattet. Besondere Ausstattungsmerkmale sind die hygienisch einwandfreien und pflegeleichte Keramikfronten. Die Arbeitsplatten wurden passgenau aus Lava-Glas-Emulsion gegossen. Verbaute LED`s setzen auch hier Akzente.

Angrenzend an der Küche wurde ein Hauswirtschaftraum mit Einbauschrank errichtet. Hier finden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

 

das Umfeld
Lage, Eigentumswohnung in Magdeburg

das Haus
Immodrom, Eigentumswohnung in Magdeburg

die Wohnung
Immodrom, Eigentumswohnung in Magdeburg

Grundrisse

Immodrom, Einfamilienhaus in Haldensleben

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